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Mensaje |
    
Frg
Miembro Junior
Username: Frg
Mensaje Número: 14
Registrado: 12-2009
Calificación: N/A
Votos: 0 (Votar!) | | Enviado miércoles, 19 de mayo, 2010 - 10:37 am: | 
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Tengo un Problema hay un inquilino que no quiere pagarme el alquiler ni quiere marcharse y ya dijo claro y pelado que el no se movera de alli. Mi pregunta es Que opciones legales tengo para poderlo sacar de la casa?
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Misionero
Miembro Intermedio
Username: Misionero
Mensaje Número: 87
Registrado: 12-2008
Calificación: N/A
Votos: 0 (Votar!) | | Enviado miércoles, 19 de mayo, 2010 - 01:02 pm: |
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Si hiciste un contrato de alquiler se supone que a los dos meses de no pagar lo podes echar pero segun tengo entendido cuesta.
Si no hay un contrato entonces estas fregado. Habla con un abogado el te explicará mejor.
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Benjaminr
Miembro Senior
Username: Benjaminr
Mensaje Número: 433
Registrado: 02-2009
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Votos: 0 (Votar!) | | Enviado miércoles, 19 de mayo, 2010 - 01:06 pm: |
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Legales???
Pues debe haber un contrato de arrendamiento.. supongo... sino sacalo por la mala... jajajajajaa
Quitale la Luz.... pienso que eso se puede hacer o no?
Que quiten el Agua y otros servicios... igual... la casa es tuya...
Pero legalmente, supongo que debes de demandar al fulano... pero no sé cuanto tiempo pasará para resolverlo.
Invoca al Chakal!!! el es la mera tos!!! jjajajaa para todas estas cosas....
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Misionero
Miembro Intermedio
Username: Misionero
Mensaje Número: 88
Registrado: 12-2008
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Votos: 0 (Votar!) | | Enviado miércoles, 19 de mayo, 2010 - 01:16 pm: |
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Mejor habla con un abogado antes, porque según se yo, si le cortas el agua a un inquilino aunque te deba muchos meses de alquiler, te traban a vos.
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Informante
Miembro Senior
Username: Informante
Mensaje Número: 391
Registrado: 11-2008
Calificación: N/A
Votos: 0 (Votar!) | | Enviado miércoles, 19 de mayo, 2010 - 01:23 pm: |
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Quitar el agua o la luz, o cualquier tipo de servicio al inquilino es completa y totalmente ILEGAL, esto esta constituido en la Ley de Inquilinato, si lo haces es causa de sancion y multa.
Si hay contrato se tiene que hacer valer lo estipulado en el, si no lo hay, vas a tener que entrar en una negociacion o conciliacion por la via amistosa si no estas jodido la ley lo ampara y no habra forma de sacarlo.
Que es lupus http://www.deguate.com/foros/messages/21/67629.html?1227202219
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Chriserc
Miembro Senior
Username: Chriserc
Mensaje Número: 443
Registrado: 05-2009
Calificación: N/A
Votos: 0 (Votar!) | | Enviado miércoles, 19 de mayo, 2010 - 01:37 pm: |
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Tengo una duda con respecto a lo que hablan.
Si la propiedad es tuya, y hay una persona que no quieres que este en tu propiedad, no puedes hacer nada???
Yo se que hay mucha gente mal intencionada y picara que alquila sus propiedades y por eso tratan muy mal a los inquilinos y por eso se da las leyes para protegerlos, pero tambien hay inquilinos que se pasan.
Yo creería que lo mejor es ofrecerle un tiempo prudencial para que busque otro lado.
Y de ahora en adelante si, ni modo Frg, a tener presente el hacer un contrato.
Sólo el amor convierte en milagro el barro.
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Frg
Miembro Junior
Username: Frg
Mensaje Número: 15
Registrado: 12-2009
Calificación: N/A
Votos: 0 (Votar!) | | Enviado miércoles, 19 de mayo, 2010 - 07:23 pm: |
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Gracias a todos por su opinion pues veo que tendre larga batalla ya que esta persona ha venido incumpliendo de hace un tiempo y ya dijo que no pagara mas y que no se ira, y pues esto es algo de bona fide, para que la casa no estuviera sin habitante, pero veo que si hay personas sumamente aprovechadas, aqui no habia contrato pues era para que la casa tuviera habitante,
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Mari888
Miembro Avanzado
Username: Mari888
Mensaje Número: 216
Registrado: 10-2008
Calificación: N/A
Votos: 0 (Votar!) | | Enviado jueves, 20 de mayo, 2010 - 06:26 pm: |
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pues te sale mas barato contratar un sicario y matarlo de una ves!
El amor es bello, el amor es triste, pero aunque bello y triste, el amor existe.
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Marycar
Miembro Nuevo
Username: Marycar
Mensaje Número: 2
Registrado: 05-2010
Calificación: N/A
Votos: 0 (Votar!) | | Enviado jueves, 20 de mayo, 2010 - 07:01 pm: |
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Puedes proceder legalmente, y entablar un juicio para desalojarlo, es tardado pero si no hay otra manera algun dia lo sacaras
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Frg
Miembro Junior
Username: Frg
Mensaje Número: 16
Registrado: 12-2009
Calificación: N/A
Votos: 0 (Votar!) | | Enviado viernes, 21 de mayo, 2010 - 08:32 am: |
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Grcias maycar y todas las opiniones, y eso de Sicarios no me gusta la idea, ya que violencia crea violencia, diriamos soy de los que cree que si hay alternativa legal se debe agotar la ultima gota.
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Mari888
Miembro Avanzado
Username: Mari888
Mensaje Número: 217
Registrado: 10-2008
Calificación: N/A
Votos: 0 (Votar!) | | Enviado viernes, 21 de mayo, 2010 - 10:42 am: |
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Ps era broma Frg pero es propiedad tuya por lo tanto mientras tengas los papeles de la propiedad puedes acudir al juzgado a levantar una denuncia y no creo que lleves las de perder y para la proxima ten en cuenta hacer un contrato, porque gente abusadora hay donde quiera y uno tiene que estar atento para que no se aprovechen de uno.
Espero y lo soluciones.
Suerte.
El amor es bello, el amor es triste, pero aunque bello y triste, el amor existe.
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Aserpro
Miembro Intermedio
Username: Aserpro
Mensaje Número: 62
Registrado: 11-2008
Calificación: N/A
Votos: 0 (Votar!) | | Enviado viernes, 21 de mayo, 2010 - 12:49 pm: |
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LO que yo he hecho, es cambiar el registro de la puerta. y con eso no pueden obligar que ingresen a mi casa. Y sus cosas las he sacado por medio de un acta notarial. Y como el no puede demostrar que es tu inquilino porque no hay contrato y supongo que recibo tambien; NO PUEDE ALEGAR NADA.
Suerte
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Elmerinc
Miembro Adicto
Username: Elmerinc
Mensaje Número: 728
Registrado: 12-2009
Calificación: N/A
Votos: 0 (Votar!) | | Enviado viernes, 21 de mayo, 2010 - 03:45 pm: |
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definitivamente tienes que iniciar una demanda para desalojarlo, sera tardado pero lo podes logar e incluso si tenes como probar que no te ha pagado, podes tambien lograr que te pague lo adeudado, animo mi amigo, pero vas a tener que contratar los servicios de una abogado, ,,,SUERTE
El amor es una cosa esplendorosa... hasta que te sorprende tu esposa
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Aldusc
Miembro Senior
Username: Aldusc
Mensaje Número: 441
Registrado: 11-2008
Calificación: N/A
Votos: 0 (Votar!) | | Enviado miércoles, 26 de mayo, 2010 - 01:41 pm: |
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La demanda en cuestion es de esahucio, siento tu el propieatario lo puedes echar perfectamente, sin mayores problemas!!! porque al no haber ningun contrato esto es considerado invasion, es un poco tardado pero efectivo, el juzgado te manda polis para ejectuar la demanda y si no se va por las buenas le sacan todos sus tanates por las malas....
Y como dijo el gran Sabio Indiana Jones:
"No son los años, es el Kilometraje"!
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